2023年1月 7日

注文住宅を建てる際に多くの方の落とし穴になるのが、諸費用です。
多くのお金がかかる家づくりですが、費用がかかるのは建築費用だけではありません。
今回は、そんな諸費用について解説します。
ぜひ参考にしてください。

□注文住宅を建てる際に必要な諸費用とは？

諸費用としては、以下の3種類が挙げられます。

＊建物に関わる諸費用

建物に関わるものとしてはまず、設計や工事の管理費があります。
家を建てる際には設計が欠かせません。
その設計にもお金がかかることをきちんと覚えておきましょう。

また、検査費や各種申請費も諸費用に含まれます。
建築確認申請や、第三者機関の検査を受けるときにはこれらのお金がかかります。

＊土地に関わる諸費用

多くの方に必要になるのが、仲介手数料です。
これは、土地を購入する際に不動産会社に仲介してもらった場合、不動産会社に支払う手数料のことを指します。

そして、土地を購入する場合には、購入者の名義に所有権の名義を移転する必要があります。
その時には所有権移転登記費用が必要になります。

＊住宅ローンに関わる諸費用

住宅ローンを借りる際には、事務手数料がかかります。
手数料も安くはないため、しっかりと把握しておきましょう。

また、火災保険料も必要になる場合が多いです。
これに加入しなければ融資を受けられないことが多いので、忘れないように気をつけてください。

□諸費用を抑えるポイントについて

紹介したように諸費用は意外に多く、想像しているよりも多くのお金が必要になるでしょう。
そこで、諸費用を抑えるポイントを理解しておくことが重要になります。

1つ目のポイントは、不要な諸費用はカットすることです。
諸費用の中には払わずに済むものもいくつか存在します。
火災補償を見直したり、ローン保証料が必要ないものを選んでローンを借りたりすれば、コストを削減できるでしょう。

費用の項目は多いですが、面倒だと思わずに節約できないか1つ1つ確認することがおすすめです。

2つ目のポイントは、補助金を活用できないか検討することです。
省エネ性能が高い住宅を建てる場合や、住宅ローンを利用する場合などには、国が提供している補助金制度を利用できる可能性があります。
また、住んでいる地域特有の補助金制度が存在する場合もあるので、事前に確認してみると良いでしょう。

□まとめ

今回の記事では、諸費用について解説しました。
工夫次第で諸費用は削減できるため、できるだけ節約しながら素敵な家を完成させましょう。
記事に関して何かわからないことがある方は、当社までお気軽にご相談ください。